大阪府住宅供給公社 第25回個人向け社債（2026年・利率1.82％）

プロの視点

大阪府住宅供給公社が2026年6月に条件を決定した個人向け社債です。年限3年、利率 年1.82％（税引前）、格付けAA-（R&I）。
大阪府住宅供給公社は地方住宅供給公社法に基づく公的主体で、賃貸住宅事業の資金を公社債で調達します。「公社賃貸スマリオ債」の愛称で個人向けに販売され、公的セクターの信用力と手頃な単位で、自治体系リテール債の代表例となっています。
発行された2026年は「金利のある世界」への回帰が進み、個人向け社債市場が発行件数・利率とも拡大していた時期です。条件決定投資家の需要を見ながら、仮条件の範囲内で実際の利率などが確定することです。日（2026/06/16）の3年国債利回りは1.585％（財務省公表）で、本債の上乗せ（対国債スプレッド国債など基準となる金利への「上乗せ幅」のことです。発行体の信用リスクと流動性の対価で、社債の値段の本体といえます。 詳しく見る →）は＋0.24ポイントです。高格付けR&IやJCRなどの第三者機関が、発行体の「約束どおり支払う力」を記号で評価したものです。AAAが最上位で、個人向け社債はA格前後が中心です。 詳しく見る →の発行体債券を発行してお金を借りる企業・政府・機関のことです。債券投資は「発行体にお金を貸す」ことにあたります。は上乗せが小さく出るのが通常で、水準の比較は同格・同年限で行うのが基本です。